东莞寮步镇厂房混凝土地面起灰起砂处理/仓库、车间旧地面翻新+固化

早期的地面，由于使用时间久长，或由于建造时在材料选择、施工质量控制等方面不够严格，在使用过程中容易出现问题。
1、普通水泥混凝土地面在使用一段时间后，地面会出现不同程度的翻砂、起尘现象，随着使用年限的增长，加上水侵蚀和风化的作用，地坪表面会继续粉化，影响正常使用。
2、水磨石地面和地板砖地面虽能部分解决翻砂起尘问题，但效果不持久，而且其面层与混凝土基层是剥离的，在承受重力的作用下，很容易造成地面面层起壳、空鼓、碎裂、脱落现象，不但影响了地面的平整、整洁，而且随着使用，破坏区域会越来越大，使用寿命缩短，并影响到正常的使用。
混凝土起砂较主要的原因有：????
1、水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。????
2、砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。????
3、施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低。???
4、养护不当：未能及时养护或养护不充分，暴晒或大风导致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，导致强度较低。????
5、其它原因：压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等。
工地上常常使用界面剂搅拌水泥进行涂刮，希望将起砂部位覆盖，事实上这样不会达到预期效果，一般情况干燥后表层又会龟裂，剥落，大面积起壳。这是由于基层未处理好的原因，基层起粉，想通过覆盖达到修复的效果是完全错误的想法。?
现象：
地表面粗糙，光洁度差，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面。随着走动次数增多，砂粒逐步松动或爱莫能助，成片水泥硬壳肃落，露出松散的水泥颗粒及砂子。
地面起砂，是施工中经常出现的质量通病，其质量通病既影响用户正常使用，又影响施工单位的信誉及经济效益。?
如何有效的处理这个问题，而且又能减少不必要的投入呢？
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